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地方门户运营经验之地方房产网优化与推广
来源:澳门鸿运国际  时间:2012-02-10 14:54:10

由于这些年房地产一直是国家重点打击的对象,所以很多地方性房产网运营困难,不过凡凡认为房地产市场再怎么低迷,但其刚性需求还是相对强烈了,所以房地产网依然拥有机会,就看你如何可以让网站获得更多的忠实用户。经过凡凡我的研究发现,现在房产网很少有人上来发信息,大多数都是站长自己收集发布的。即使是中介所,他们也是第一天打开网站发一,两条信息,或许第二天会来,但是三天过后他们就不会上来了,因为网站没有人气,得不到他们想要的信息。今天我就来讲讲如何突破这些问题。

  第一房产网关键词:凡凡发现现在很多地方门户网设置的关键词都没有百度指数,意味着这些词只有至少数人搜索,所有前期在选择网站关键词的时候可以通过百度指数来查询。一般新站关键词指数在200左右,选择好的但不能特别热门的关键词,最好选择一些长尾关键词,这样可以给网站带来不少的流量,而且竞争小,关键词很容易就坐上来了!

  第二发布外链:发外链的注意点我在前几篇文章已经详细介绍过了,所有这里我的就简单说下。房产网除了可以通过博客,论坛以及各大站长网投稿之外,还可以采用分类信息平台,发布招聘求职,或者直接把房源信息发布到门户型网站,比如现在比较火热的58同城,百姓网,赶集网等等,发布信息的同时记得带上你网站的链接,链接不要过于单一,多样化否则很容易被删除!这样不仅可以为网站增加外链,甚至可以帮你提高收益!

  第三做好友情链接:尽可能和同类网站进行友情链接交换,必要的时候可以去站长网购买高权重高质量的链接来提高网站权重,对网站排名有很好的帮助。注意的是链接数量越少越好,要注重链接的质量,要选择百度收录多,关键词靠前 ,快照更新快的!

  第四充实网站的内容:内容是网站的血肉,如果一个网站没有内容的话 ,不会吸引用户关注,打个比方我们的房产网就相当于一个房子中介所,如果一个中介所房源稀少而且价格又贵,是没有办法吸引客户的,如果中介所拥有不同层次的房源,这样就可以吸引不同层次的用户不断来打听,由此可见,网站内容对于地方房地网至关重要。由于地方房产网的内容不可以随便修改,如果为了让百度收录而去伪原创的话,这样很有可能会把文章的本意改变,甚至误导用户。所以通常是自己或者合作者,去当地各大楼盘进行信息采集,然后回来加工,适当整理然后发布到网站上,这些信息一定要准确,内容也要结合网站关键词,这样不仅可以增加网站内容,而且有利于网站优化

  另外网站上线初期一定要和当地中介或者房地产建立良好的关系,让他们来发布信息。当然对于这些信息,我们应该进行定期抽查,防止一些中介所发布虚假信息欺骗用户,同时也要规定好发布信息时要遵循网站的制定的规则。

  接下来我和大家分享下地方房地产如果进行推广,有了丰富的内容就需要进行推广,如今的时代想成功,必须主动出击,凡凡认为地方房产网目标客户很明显,就是服务于当地用户或者外来打工人员。

  第一利用QQ推广:多注册几个QQ号,加入一些地方的本地Q群,在适当的时候,对自己的网站进行宣传,当然在QQ群宣传有很多技巧,比如有些人需要租房子的时候,你以网友的方式把自己的网站介绍给他,这样不容易让人认为是做广告。同样,也可以建立自己的QQ群,聚集网友,经常搞些活动,这样可以让大家互相认识。同时,网友也会帮你口碑相传网站,推荐给他们身边的朋友,亲人和同事。

  第二走进房产公司:房产中介公司手里拥有众多房产信息,一个房产中介发布10条,100个就是1000条,这样不仅可以快速丰富网站内容,而且可以让用户有信息可以去查看,而且我们免费为他们提供平台,他们也愿意帮我们一起来宣传网站。在走进房产公司前,建议各位站长把网站的关键词做起来,这样会更具有说服力。

  这是我网站上线到现在将近3个月的过程,从刚才开始的每天几十IP到现在每天稳定了上千IP的狂涨,由于网站推广方法很多,只要自己认真分析,结合自己网站及当地情况,脚踏实地的坐下去,一定会找到适合自己的推广方法。马云说过“今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但是大部分都死在明天。很少会坚持下来,所以成功属于少数人!优化推广没有捷径,你可能看到别人排名靠前网站赚了很多钱而眼红,但没有看到他背后付出的努力,只有坚持到底,才会看到美好的后天!

责任编辑:风中的自由

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